美國加息對中國有什么影響？美國加息對中國房產有什么影響？

美國加息對中國有什么影響？

中國社科院學部委員、上海浦山新金融發展基金會會長余永定表示，從歷史上看，美聯儲加息對發展中國家不是好消息，每次美聯儲加息大概多少都會導致某些發展中國家陷入債務危機、國際收支危機、貨幣危機。例如，70年代后期80年代初期的拉丁美洲債務危機、1995年的墨西哥債務危機、1997-1998年的亞洲金融危機，都與美聯儲加息有關。

美聯儲這次加息會對中國產生什么影響？

余永定強調，目前中國的首要問題是穩定經濟增長，這也是中國最重要的宏觀經濟政策目標。在這種情況下，除了實行擴張性的財政政策，中國還必須實行擴張性的貨幣政策，央行必須保持低利率，甚至進一步降低利率。

那么，美聯儲加息對中國的首要影響就是資本外流、人民幣貶值；另外，更長遠的擔憂是美聯儲加息或使美國經濟陷入衰退，將對中國的出口造成打擊，對中國的經濟增長不利。

對于美聯儲加息，余永定個人表示擔憂。美聯儲從過去的鴿派突然轉成非常激進的鷹派，從現在來看，美國的通貨膨脹得到了一定程度的抑制，通貨膨脹率連續4個月下降。雖然第三季度是正增長2.6%，但是出口增長貢獻是2.7個百分點，美國經濟增長靠出口驅動是非常奇怪的現象，這種現象不會持久。

“總而言之，如果美聯儲繼續加息，美國進入衰退的可能性較大，特別是美國的通貨膨脹在很大程度上是由供給沖擊造成的，不完全是由需求過度造成的。在這種情況下采取緊縮貨幣的政策，很容易使經濟陷入滯脹。”

美國加息對中國房產有什么影響？

美聯儲加息對中國的影響會首先反饋在利率上，現在中國10年期國債收益率是3.85%，美國是2.9%，如果美聯儲加息肯定會縮小中國對美國的利差優勢，人民幣資產包括房子的吸引力降低，央行因此被迫同步上調利率。

這是美國金融危機以來美聯儲第六次加息。2017年，美聯儲共加息3次，聯邦基金利率區間從0.5%—0.75%提升至1.25%-1.5%。

22日早上，中國央行也不得不跟隨了！中國央行上調公開市場7天逆回購中標利率至2.55%，此前為2.50%，為去年12月以來首次。

美聯儲在會后發表聲明，宣布將聯邦基金利率提高25個基點，至1.5%—1.75%區間。聲明稱，最近幾個月以來，美國勞動力市場持續走強，經濟活動以穩定速度增長。就業增長強勁，失業率保持在低位。與2017年四季度相比，近幾個月來美國家庭消費和企業固定資產投資增長趨于溫和。通貨膨脹率仍然維持在2%以下。

美聯儲當天還發布了對美國經濟的預測。與去年12月發布的預測相比，美聯儲此次調高了對2018年美國國內生產總值的增速的預測，從2.5%升至2.7%；2018年預計失業率則從3.9%降至3.8%。

市場預計，今年美聯儲會加息3－4次左右，加不加息主要在下面幾個重要會議當中決定（2018年美聯儲議息會議時間表）：

在過去時點看，影響中國房地產最核心關鍵的因素肯定是政策，那么政策里最關鍵的自然是信貸政策。